恒泰2.44亿摘苏州地块须建160米塔楼
观点地产网：11月25日，江苏苏州出让一宗国有建设用地的使用权，土地出让面积为2.09万平方米，最终，该地块由恒泰以2.44亿元的价格拿下。
据观点地产新媒体获悉，编号苏园土挂（2020）02号地块位于星塘街东、现代大道南，土地出让面积2.09万平方米，地块容积率4.0-4.5，土地用途为商务金融用地、零售商业用地。
根据土地规划，地块分为商务用地B2、零售商业用地B11，零售商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的5%。
该地块的起拍价为2.44亿元，最终由恒泰以底价竞得，折合楼面价2600元/平方米。
根据地块规划条件，该地块需设置塔楼一幢，塔楼高度在140-160米，用地性质用商务和零售商业用地，且零售商业建筑面积不超过5%。
值得一提的是，同日，江苏还出让了崇川、通州、海门三宗地块，其中，阳光城与卓越联合体以10.84亿元的总价竞得R20035号地块，折合楼面价8847元/平方米，溢价率107.58%。江苏龙信置业有限公司以9.9亿元竞得编号为CR20027号地块，楼面价10870元/平方米，溢价率3.72%。而编号为R20034的地块报价已达最高限价8.93亿元，目前楼面价15235元/平方米，溢价17.62%，将于11月26日进行现场摇号。
文章来源:观点地产网
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